كم تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي 2025 ؟ وعلى من يتم تطبيق هذه الرسوم؟ إن توثيق عقد الإيجار من المعاملات التي تعود على كلٍ من طرفي العقد بالمصلحة، حيث يضمن هذا التوثيق حقوق كلٍ منهما، التي تتمثل في دفع المستأجر للإيجار في موعده كل شهر، ويضمن لمن استأجر عدم قدرة صاحب العقار في إخراجه إلا بعد انتهاء المدة المحددة.
رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي
إن خدمة توثيق العقد تتطلب دفع رسوم تأتي على أقسام متعددة.. وسوف نتعرف على رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي من خلال الجدول الآتي:
| رسم توثيق عقد الإيجار أبوظبي | قواعد عملية الدفع |
| 50 درهم إماراتي | قيمة رسم خاص لتعديل عقد الإيجار من المؤجر. |
| 100 درهم إماراتي | قيمة رسم مستحق طلب تسجيل عقد الإيجار. |
| 1000 درهم إماراتي | تجديد عقد الإيجار بين الطرفين من المؤجر. |
| 5000 درهم إماراتي | تسجيل بيانات العقار من المؤجر. |
| 300 درهم إماراتي | فتح حساب ضمن نظام توثيق لأول مرة. |
| 50 درهم إماراتي | رسوم تدريب مستخدم بنظام التوثيق عبر الإنترنت. |
| 200 درهم إماراتي | تعديل بيانات العقار من المؤجر. |
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار أبو ظبي
بخلاف معرفة رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي وجب ذكر الأوراق والوثائق المطلوبة من أجل إتمام هذا التوثيق على الوجه الأمثل، إليكم هذه المستندات من خلال الآتي:
- نسخة من جواز السفر لمالك العقار، مع مراعاة أن يكون ساريًا.
- إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية التابعة لدولة الإمارات العربية المتحدة للمالك المتقدم بالطلب.
- نسخة طبق الأصل من التوثيق المصدق له.
- نموذج استمارة فتح حساب توثيق المعلومات.
- توكيل ممثل قانوني عن صاحب العقار مصدق له، ويتم تقديم صورة من هذه الوكالة.
- إحضار صورة من دفتر العائلة لمالك العقار إذا كان من مواطني الإمارات العربية المتحدة.
لا يفوتك أيضًا: شروط عقد الإيجار في السعودية صيغة العقد وشروطه
خدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبو ظبي
لقد قدمت دولة الإمارات العربية المتحدة للمواطنين أو المقيمين في إمارة أبو ظبي العاصمة إمكانية تسجيل العقود العقارية عبر الإنترنت.. دون الحاجة للتوجه إلى مقر الخدمة، وهذه العملية تتم من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى الموقع الرسمي لخدمات تسجيل عقود الإيجار mservices.dma.abudhabi.ae
- اختيار الأيقونة المتعلقة بتسجيل الدخول، واملأ البيانات، مثل: اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختر من القائمة على يمين الصفحة.. أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- اكتب البيانات المطلوبة التي تتعلق بكلٍ من المؤجر والمستأجر ومحل العقار، حتى يتم استكمال الإجراءات.
لا يفوتك أيضًا: تحميل نموذج عقد ايجار شقة
طريقة إلغاء عقد الإيجار
إن خدمة توثيق عقد الإيجار عبر الإنترنت من الخدمات التي لا تقتصر على تسجيل العقود العقارية وتوثيقها فقط، بل تتضمن أيضًا إمكانية إلغائها من قبل المؤجر أو المستأجر، وذلك يتم باتباع الخطوات التالية:
- ادخل إلى الموقع الإلكتروني لخدمات تسجيل عقود الإيجار: https://mservices.dma.abudhabi.ae
- اضغط على تبويب “بدء الخدمة من قبل المؤخر”. abudhabi.ae/Documents
- ادخل بيانات استمارة طلب الإلغاء، والتأكد من دقتها، لإتمام عملية الإلغاء للعقد المطلوب.
أوراق مطلوبة من الشركات عند توثيق عقود الإيجار
توجد بعض الأوراق التي يلزم توافرها حتى يتم توثيق عقد الإيجار بإمارة أبو ظبي من قبل شركة أو مؤسسة، والتي جاءت على النحو الآتي:
- نسخة من عقد الإيجار الإلكتروني المُقدم من الشركة.
- صورة من العقد الورقي مع توقيع المفوض.
- الرخصة التجارية للعقار المطلوب توثيقه.
- نسخة من جواز المفوض بالقيام بجميع الإجراءات، وأيضًا المفوض بالتوقيع.
- صورة من التوكيل الذي يعطي الحق في التوقيع.
- نسخة من المستند الذي يؤكد العضوية بالغرف التجارية، أو الصناعية في أبو ظبي.
- صورة الوثيقة الرسمية المستخرجة لفتح الحساب.
- نسخة من إقامة المفوض من الشركة للتوقيع عند التوثيق.
- صورة من بطاقته الشخصية.
لا يفوتك أيضًا: طريقه ارفاق عقد الايجار في حساب المواطن
أسئلة شائعة
كم رسوم خدمة إلغاء عقد الإيجار بأبو ظبي؟ لا توجد رسوم محددة لهذه الخدمة، فهي من الخدمات المجانية.
على من تُطبق رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي؟ تطبق على كل من يرغب في استئجار عقار.
من هم المستثنون من رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي؟ من تم إعفائهم من الرسوم البلدية، أو في حال كان كلٍ من المستأجر والمؤجر من إحدى الشركات التي لها نشاط تجاري أو صناعي.
ما هي الحالات التي تتطلب موافقة البلدية على الطلب قبل إلغاء عقد الإيجار؟ حالة إلغاء ما يزيد عن عقدين على الوحدة الإيجارية ذاتها على مدار عام واحد ميلادي.
إن توثيق عقود الإيجار بإمارة أبو ظبي تم طرحها؛ لحماية حقوق كلٍ من المُؤجر والمُستأجر، ويمكن إتمام هذا التوثيق بسهولة عبر الإنترنت.
